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新聞論壇

    航天物業燕明春:如何通過物業管理師考試

  • 發布時間:2013-11-12文章來源:深圳市航天物業  |  瀏覽次數:1092
物業管理師制度是根據國務院《物業管理條例》及國家職業資格制度確立的物業管理專業管理人員職業準入制度,納入全國專業技術人員職業資格證書系列。推行物業管理師制度,對提高物業管理專業人員素質,提升企業競爭能力,規范物業管理行為,維護物業管理各方主體利益,促進物業管理行業健康發展都具有極其重要的意義。而參加物業管理師考試,對于從事物業管理工作的我們來說,是必不可少的一次考試。而通過物業管理師的考試,不僅僅是為自己取得一個職稱,也是對自己從事物業管理工作多年來的一個總結,是對自己多年工作經驗的一個認可。2011年9月份,我參加了物業管理師的考試,并且僥幸一次性全部通過。在這里,我將自己能夠順利通過考試的心得進行一個總結,與各位同行交流,希望能對后面參加考試的同仁有所幫助。
 
 
物業管理師考試
  一、樹立自信心,相信自己能夠一次性通過考試
  自信心是一種內在的精神力量,它能鼓舞人們去克服困難,不斷進步。高爾基曾經說過:“只有滿懷信心的人,才能在任何地方都把自己沉浸在生活中,并實現自己的理想。”戰勝逆境最重要的是樹立堅定的信心,自信心可以使人藐視困難,戰勝邪惡,集中全部智慧和精力去迎接各種挑戰。因此,在做每一件事情前,我們都需要給自己提供信心,相信自己能夠一次性就將事情做好,能夠把事情做到令自己也令別人滿意的程度。2011年5月報名后,我就不斷給自己樹立信心,告訴自己一切考試都是紙老虎,自己一定能夠通過這次考試。正因為自己有了堅信自己能夠考過的信心,我才能夠順利的通過考試。
  二、注重學習環境,尋找合適地點進行學習
  良好的學習環境,總能使自己的學習成果事半功倍。對于已經參加工作的我們來說,如果選擇在家學習,家庭瑣事及相對舒適的家居環境很容易使自己分心。我以為學習環境最好的地方莫過于圖書館,我在備考時,都是前往圖書館看書。圖書館學習氛圍濃厚,大家都在認真的看書,我也不好意思在圖書館里做些“掛羊頭賣狗肉”的事情,并且圖書館內比較安靜,能讓人靜下心來仔細的看書、學習。在圖書館內,書籍也比較多,當我看累了物業管理師的學習教材后,還可以挑一些輕松的圖書看看,以調節自己因看教材而過于沉悶的心情。通過調節,可以讓自己的頭腦時刻保持清醒狀態,不至于對學習產生厭惡,使自己能夠充分有效的利用在圖書館的時間,以便學習到更多的知識。
  三、積極聽取上一年通過考試的同事們的意見,合理安排學習時間
  向已經通過考試的同事“取經”,了解并借鑒他們的學習方法。同事們告知《物業經營管理》和《物業管理綜合能力》兩科相對比較難,我就花更多的時間來進行學習。在考試前一個半月,我就開始進入備考狀態,并將這一個半月分成了兩個階段,第一階段為30天,第二階段為15天。第一階段的30天為看書學習時間,我把看書學習時間按照5:5:10:10的比例進行了安排,對于平時在物業管理工作中常用的制度和實務,我就各用五天時間學習,對于平時不常用的經營和綜合,我就各用十天時間來進行學習。在學習制度和實務時,我以理解為主,并結合工作中的實際情況來看書學習。在學習經營和綜合時,我以看書學習為主,力求理解教材中所說的各種學習點,對于不會的地方,反復推敲,了解原因,加深理解,力求做到能夠透徹了解教材。當然,在進行這些學習時,最主要的還是要對教材進行通篇學習,只有全面的學習教材,才能夠在考試的時候做到心中有數,在考到哪一個方面時都會有印象,不至于在考試答卷時感到盲目,無從下筆。
  四、多做練習題,找出自己學習過程中的薄弱環節
  在進行學習時,做練習題是必不可少的一個環節,多做練習題,對于我們考生來說,有如下的作用:(1)可以檢測自己平時的學習水平,所掌握知識面的多少;(2)能夠從練習題中明確考試重點;(3)可以使自己更加明確考試的目標;(4)可以掌握試題題型的穩定性、重復性、普遍性特點;(5)可以訓練答題的技能與方法。在做練習題的過程中,考生要有“研究過去、認識現在、預測未來”的考試思路,如此一來,就可能取得良好的復習效果。
  正如第三條所述,我已明確將時間分為兩個階段,第一階段的30天為看書時間,第二階段的15天就是我做練習題的時間。在第二階段內,我用前面十天的時間來做練習題,用后面五天的時間在教材中找尋所做練習題的正確答案,對于出現錯誤的題目,反復推敲,找出自己出現錯誤的原因,再將所有錯誤的題目集中起來,重新再做一次。如此反復,直到自己所掌握的東西越來越多。在做題的過程中,出現錯誤最多的就是《物業管理綜合能力》,我將所有的題目都做過后,又重新將《物業管理綜合能力》教材復習了一遍,以加深自己對綜合的印象,確保考試能夠通過。
  五、考試答題不留空白,將試卷全部答滿
  所謂“臺上一分鐘,臺下十年功”,之前的準備工作就是為了能夠讓自己在考試中有一個好的成績。在每次考試時,只要監考老師將試卷下發,在確認試卷無誤后,我就會開始做題。做題前我一般都不會先將試卷通篇看,因為試卷中有些試題可能不會做,在看完之后會讓自己的信心喪失,覺得自己無法通過這一門的考試。對于只有選擇題的《物業管理基本制度與政策》和《物業經營管理》,在做題過程中,只要把自己認為是對的答案進行選擇即可。但對于《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》這兩門有問答題需要回答的試卷來說,不留空白尤為重要。對于不會做的題目,我們可以將試卷往前看,將試卷中與本題有相關聯的其他試題抄寫過去,做到就算答案不正確,也不留空白。在試卷上留空白,不僅是對考試不負責任,也會讓閱卷老師覺得反感。將每個題的答案都填滿,會讓閱卷老師覺得你對考試很負責任,就算那道題可能做得不正確,老師也會看在你答了那么多字數的答案,給個幾分的辛苦分。有時候千萬不要小看了這樣的辛苦分,那可能是你通過本門考試的救命分。因此,在考試時,千萬不要在試題下方留空白。
  對于我們這些已經參加工作并已經成家的成年人,要靜下心來學習還真的是一件很費勁的事,其中的一個原因是學習會引起我們很多負面的感覺、情感和聯想,簡而言之,學習等于痛苦,因而它也就很難成為制定并實施學習計劃的激勵因素。古人云,“書山有路勤為捷,學海無涯苦作舟”,實際上,壓力并不是一件壞事,它帶給我們緊迫感,刺激并推動我們采取相應的措施。總體而言,物業管理師考試實際上并不難,只要找準正確的學習方法和答卷方法,通過考試自然水到渠成了。希望通過我的一些經驗總結,能給您提供有益的幫助,最后預祝您考試順利!
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