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新聞論壇

    今年收物業費流行“繳就送” 預繳還送一份家財險

  • 發布時間:2014-01-13文章來源:浙商網  |  瀏覽次數:1144

最近杭州各小區論壇里,討論得最熱鬧的,當數物業公司催繳物業費。

催繳的方式也是五花八門,停水停電、堵鎖眼、保安深夜上門……現在又有新情況,不少小區搞出獎勵措施,鼓勵業主繳物業費,有送取暖器的,有送凈水器的,還有送家庭財產保險和訊放心保)、送米送油的。

這些物業送出的禮物,今年你收到了嗎?我們采訪了10個小區。 浪漫和山

不繳物業費今年繼續拆水表

去年8月,留下浪漫和山小區物業催繳物業費采取強硬措施,不繳就拆你家水表,大熱天21戶業主家遭遇斷水。業主陳先生當時在小區論壇訴苦,發現他是小區第四批遭拆水表的業主,有一家還被拆了兩次。

昨天陳先生說,物業拆水表催物業費的手段最近還在用,并增加了拒收快遞。

物業曾經理對此并不否認,說元旦前還拆了四五戶的水表,“部分業主說我們服務不好,可以提出來或向主管部門反映,但這不能成為拒繳物業費的理由啊。有業主從2008年開始欠了一萬多塊了,我們已經連虧兩年了,員工工資都快發不出了。”

曾經理說,拆水表也是無奈之舉,對拒繳物業費的“釘子戶”,今年還會繼續拆水表。

爵士風情

不繳物業費膠水堵鎖眼?

去年11月16日,網友“zhm609”在爵士風情小區業主論壇發帖:物業電話通知我繳物業費,我說衛生這么差,我不繳。物業人員直接說,你不繳我們就半夜兩三點敲你家門!

網友“蜜糖豆兒”也在小區論壇發帖說,家里鎖眼被人用502堵了,“人家五毛錢的膠水,我花了260塊換鎖,還搭上一天的工資,外加嚇出了強迫癥的老媽。”

昨天業主楊先生說,小區去年裝了車輛藍牙門禁系統,有車位的業主付50元成本費就能領到門禁卡。不過有一條:如果沒繳物業費,就不給發卡。

鎖眼灌膠水、不繳物業費就不給辦車輛門禁卡的事,物業都說沒有。至于物業費收繳情況,物業只說還可以,其他不愿多說。

翰墨香林苑

收不到物業費就在你家吃飯

1月4日起,翰墨香林苑業主論壇有業主說,繳了物業費卻拿不到發票。網友“prince黃”跟帖說,自己遇到的狀況比不給發票惡劣多了。

“昨天晚上來我家收物業費,有個男的竟然直接進我家,還說,那我也要過來吃飯,有酒不?我當時就打110了,后來在警察來之前他們就出去了。”

小區物業求主任說,保安說要在業主家吃飯是開玩笑的,“收不上來物業費,他們就沒飯吃,當時這戶業主家正好在吃飯,保安就開玩笑說在她家吃了。后來已經去業主家道歉了。”

翰墨香林苑有1600多戶業主,求主任說,現在收的是2013年物業費,收繳率只有一半,“壓力很大,今年再收不上來真就沒飯吃了。”

沁園雅舍

繳物業費的業主獎取暖器

沁園雅舍共有700多戶,包括單身公寓和住宅。

2009年,沁園雅舍單身公寓3到8層被一家公司租去開酒店,開了三年經營不下去了,人去樓空。酒店違約,業主拿不到賠償,拒繳物業費。收不到物業費,小區服務了8年的物業公司打算撤離。小區業委會主任史曼麗坐不住了,自己募集來資金買了獎品,獎勵積極繳納物業費的業主。

獎品蠻實用,有取暖器、燉鍋,家家都能用得到。去年,小區物業費收繳率達90%以上。

親親家園

送凈水器這事能不能低調點?

前兩天,親親家園業主收到一條物業發的“好消息”:物業服務中心推出贈送活動,凡2013年底繳清物業費的業主,即可免費獲得價值2280元的六級過濾直飲水機一臺(配件及安裝調試費自理,共計350元)。

親親家園一期業主張女士說,以前物業都是坐在辦公室收物業費的,這段時間聽鄰居說,物業開始上門收物業費了。

小區物業一位湯姓工作人員說,送凈水器這事,能不能低調點?

水印康庭

小區搞好了也想給業主點實惠

前年年底,我們曾采訪過水印康庭的物業費收繳情況,是56.71%。物業傅主任說,看著別的同行發年終獎紅包拿拿,他們只有眼淚汪汪。

去年小區變化不小,坑洼的石板路修好了,景觀池里養了魚,綠化也整修過了,前幾天再打電話給傅主任時,他笑笑說,物業費收繳率已有80%。

這次,水印康庭新推出一個活動,繳物業費送凈水器。只要物業費繳到2013年年底的業主,就可獲得價值2280元凈水器一臺(326元安裝費自理)。

傅主任說,小區搞好了,也想給業主點實惠。 紅街公寓

預繳物業費送你一份家財險

這份家財險,包括家里進水、電器意外損壞、被盜、火災等,都可以得到賠償。

只要預繳今年的物業費,紅街公寓的業主就可獲得價值66元家財險。物業李主任說,之所以搞這個“繳就送”,對大家都有好處,一是有益于提升物業費收繳率,二是如果業主家里水管堵塞造成了損失,能夠及時得到賠償。

截至目前,小區物業費收繳率達90%。

夢琴灣

不繳物業費就停水主要針對群租戶

夢琴灣小區以前收繳物業費的時候,物業曾送過水票,今年還送么?物業曹經理說,今年不送了,因為運營成本價上升,物業費還是1.08元沒漲(每月每平方米),沒法送了。

小區共有1811戶,已入住的1450戶中,物業費收繳率90%。

在催繳物業費時,小區主要針對的是群租戶,如果一直沒繳,物業會采取停水措施。曹經理說,這項規定是去年8月業主大會投票通過的,已停過10多戶的水。

三江花園

預繳物業費送油送大米

最實惠的應該是蕭山聞堰的三江花園,預繳物業費,直接送食用油或大米,活動到1月15日截止。

物業張經理說,2013年12月開始,多層物業費從0.5元/平方米漲到0.7元/平方米。已經收了近200萬元的物業費,還有60萬元沒收上來,但跟去年相比,收繳率是提高了。

六合天寓

預繳物業費送100元服務卡

六合天寓業主預繳2014年物業費,可獲贈價值100元的物業服務卡,可享受維修、家政等物業提供的服務。

物業繆經理說,今年物業費收繳率馬馬虎虎,有八成多吧,總體還算可以。

繆經理說,拆水表、停水等方式有點極端,他們對業主不會采取這種手段,以后要跟業主長期打交道的,關系搞僵了不好。但如果租客欠款多了,再三催促不繳,會對其停水。

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