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新聞論壇

    明年房地產調控強調針對性

  • 發布時間:2013-12-25文章來源:人民日報  |  瀏覽次數:1251

住建部部長姜偉新表示,進一步強化地方政府穩控市場的責任

《 人民日報 》( 2013年12月25日 14 版)

■一線城市要從嚴落實限購政策,同時增加供應

■房價開始下跌的城市,要控制新開發規模

■研究設立住宅政策性金融機構

■研究設立城市基礎設施政策性金融機構

本報北京12月24日電 (記者陸婭楠)在24日召開的全國住房城鄉建設工作會議上,住房和城鄉建設部部長姜偉新表示,2014年房地產市場調控要加強針對性,進一步強化地方政府穩控市場的責任。

針對社會高度關注的房地產市場調控問題,姜偉新表示,今年以來全國600多個城市房地產市場總體運行平穩,商品住房的建設量、銷售量、庫存量、市場交易量同比都大幅上升,部分熱點城市或城市中心區房價上漲幅度很大。

“2014年要保持調控政策連續性和穩定性,執行好既有調控措施。強調調控工作的針對性,進一步強化地方政府穩控市場的責任,更加注重分類指導。北京、上海、廣州、深圳等房價上漲較快的城市,要從嚴落實差別化的住房信貸、稅收等住房限購政策,同時增加住房用地供應和有效住房供應;房價開始下跌的城市要注重消化存量,控制新開發規模。”姜偉新表示,明年將修訂發布《商品房預銷售合同示范文本》,還將繼續推進城鎮個人住房信息系統建設,進一步擴大聯網城市范圍。

姜偉新介紹,今年全國城鎮保障性安居工程超額完成了新開工630萬套、基本建成470萬套的建設任務。在農村,中央安排230億元補助資金支持全國266萬貧困農戶危房改造。

姜偉新表示,明年要把抓好保障房配套設施建設放在更加突出的位置,多建成、早入住;還要重點推進各類棚戶區改造370萬戶,安排農村危房改造約260萬戶。“目前,國資管理部門正在研究,擬從明年起安排資金統籌用于國有困難企業棚戶區改造工作。”姜偉新透露,明年還將推動民間資本參與保障性住房的建設和運營。

“各地要在明年3月底之前,制定和完善具體措施,吸引企業和民間資本等參與保障性安居工程建設和運營、棚戶區改造,并上報給國家。住建部還將配合有關方面,研究設立住宅政策性金融機構。”姜偉新說。

在城市基礎建設方面,姜偉新表示,明年將編制完成全國城市排水防澇設施建設規劃。加大城鎮污水處理工作考核力度,到“十二五”末每個縣城都要建有污水處理廠。

“明年要加快工作步伐,推動地方通過特許經營、投資補助、政府購買服務等多種方式,吸引社會資本參與投資建設和運營城市基礎設施項目。明年3月底以前,各地要提出鼓勵民間資本參與城市基礎設施建設的具體實施意見,并報我部備案。”姜偉新透露,明年我國還將啟動研究地方政府發行市政債券,研究設立城市基礎設施政策性金融機構和改革城市基礎設施服務價格體制。

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